Den tyska kapitalförvaltaren Meag har under sommaren köpt 18 000 hektar skogsmark i Finland. Med köpet har bolaget snabbt seglat upp som den största utländska skogsägaren i landet.
Enligt Meag erbjuder Finland en attraktiv miljö för långsiktiga investeringar i skog, tack vare välskött skogsvård, stabila politiska förhållanden och en tydlig tradition av hållbart brukande.
– Finland erbjuder en attraktiv miljö för investeringar i skogsbruk, sade bolaget i ett uttalande och lyfte fram att kombinationen av förutsägbara regelverk och hög kvalitet i skogsförvaltningen gör landet intressant för investerare.
Skogen – en trygg tillgång och klimatresurs
Intresset för finländsk skogsmark har ökat kraftigt under de senaste åren, särskilt bland institutionella investerare och pensionsfonder. Efter Donald Trumps tillträde som president i USA växte intresset ytterligare, då många europeiska aktörer började se skogsägande som en tryggare och mer stabil tillgång i en geopolitisk orolig tid.
Skogen erbjuder flera fördelar ur investerarperspektiv: löpande inkomster från virkesförsäljning, stigande markvärden och en central roll i klimatarbetet. Träbaserade produkter blir allt viktigare när industrin ersätter fossila material med förnybara alternativ, och skogen binder koldioxid vilket stärker dess betydelse i EU:s klimatpolitik.
Finland har en lång tradition av aktivt skogsbruk där största delen av skogen brukas för virkesproduktion men samtidigt står under lagstadgad naturvård och återväxtkrav. Det skapar stabilitet för investerare som söker jämn avkastning över tid.
– Finland har en skogspolitik och ett skogsvårdsarbete som inger förtroende, framhåller Meag.
Meag – kapitalförvaltare med globala tillgångar
Meag är kapitalförvaltare åt det tyska försäkringsbolaget Munich Re och dess dotterbolag Ergo Group. Bolaget förvaltar tillgångar värda drygt 300 miljarder euro globalt och investerar i en bred portfölj av tillgångsslag – från aktier och obligationer till fastigheter, infrastruktur och skog.
Att Meag nu etablerar sig som den största utländska skogsägaren i Finland speglar en bredare trend där försäkringsbolag och pensionsfonder söker tillgångar som kan ge långsiktig och stabil avkastning. Skog anses dessutom vara en investering som står emot inflation bättre än många andra tillgångar, eftersom virkespriser och markvärden ofta stiger på längre sikt.
Genom köpet stärker Meag sin position inom alternativa investeringar och knyter an till den växande bioekonomin i norra Europa. Bolaget har tidigare investerat i skog även på andra håll, men köpet i Finland är det största hittills i Norden.
Utländskt ägande väcker frågor
Att utländska aktörer köper stora arealer skog i Finland har väckt diskussion. Förespråkarna menar att investeringarna bidrar till kapitalinflöde, utveckling och stärker skogssektorns konkurrenskraft. Kritiker varnar däremot för att en alltför stor andel av landets naturresurser hamnar i utländsk ägo, vilket kan påverka både landsbygdens utveckling och lokal förankring.
För Meag är dock avsikten långsiktig förvaltning. Bolaget beskriver sitt köp som en stabil placering som ska generera jämn avkastning för försäkringskunder och pensionssparare.
– Vi söker investeringar som kombinerar avkastning med ansvar. Finland erbjuder just den balansen, uppger Meag.
Med köpet av 18 000 hektar har tyskt kapital tagit en tydlig position i den finländska skogssektorn. Frågan är nu om fler internationella aktörer följer efter i spåren av Meag – och hur detta kommer att påverka framtidens skogsbruk i Finland.
Källa: MT Metsä
